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        实验室顾问咨询

        作者:未名雷蒙特来源:未名雷蒙特实验室官网 浏览次数: 日期:2012年10月16日 20:19
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          新建或改建实验建筑的立项、设计、建设比一般建筑复杂得多,涉及可行性分析、项目选址、环评分析、项目实施等大量的工作,这是非常专业的工作,鉴于实验室业主一般不具备足够时间与精力处理这些专业的工作,未名雷蒙特实验室顾问团队为实验室业主或代建方提供顾问咨询服务,并编写《实验建筑项目分析报告》,《实验建筑项目分析报告》详细内容仅对意向会员公开,一般包含以下内容:
         

        第一部分 总 论 ...................................................................................................................1
        一、项目名称  .....................................................................................................................
        二、项目性质 .....................................................................................................................
        三、建设单位 ...................................................................................................................1
        四、编制依据  ...................................................................................................................1
        五、项目概况  ...................................................................................................................3
        第二部分 建设背景及必要性 ...................................................................................................................8
        一、项目建设背景 .....................................................................................................................
        二、项目建设的必要性          .....................................................................................................................
        第三部分 需求分析及建设规模 .....................................................................................................................
        一、需求分析  .....................................................................................................................
        二、功能定位及建设目标 .....................................................................................................................
        三、建设规模  .....................................................................................................................
        第四部分 场址现状 .....................................................................................................................
        一、场址现状  .....................................................................................................................
        1.地理位置  .....................................................................................................................
        2.用地情况说明  .....................................................................................................................
        3.建筑退红线要求  .....................................................................................................................
        4.场址配套设施说明  .....................................................................................................................
        二、场址建筑情况说明  .....................................................................................................................
        三、建设条件  .....................................................................................................................
        第五部分 项目建设规划方案  .....................................................................................................................
        一、规划设计指导思想与原则  .....................................................................................................................
        二、项目总体规划  .....................................................................................................................
        1.用地状况  .....................................................................................................................
        2.总平面布置  .....................................................................................................................
        3.内部交通组织  .....................................................................................................................
        4.室外场地及绿化工程  .....................................................................................................................
        三、建筑设计方案  .....................................................................................................................
        1.建构筑物  .....................................................................................................................
        2.建筑功能规划  .....................................................................................................................
        3.建筑特征  .....................................................................................................................
        4.总图技术经济指标  .....................................................................................................................
        5.一期建筑物利用方案  .....................................................................................................................
        四、公用及辅助工程  .....................................................................................................................
        1.给排水系统工程  .....................................................................................................................
        2.雨水回收利用系统  .....................................................................................................................
        3.医疗废水处理系统  .....................................................................................................................
        4.消防系统工程  .....................................................................................................................
        5.通风空调及防排烟工程  .....................................................................................................................
        6.变配电工程  .....................................................................................................................
        7.电气工程  .....................................................................................................................
        8.太阳能光热系统  .....................................................................................................................
        9.电梯工程  .....................................................................................................................
        10.燃气工程  .....................................................................................................................
        11.标识系统  .....................................................................................................................
        12.室外管网等配套工程  .....................................................................................................................
        第六部分 数字化工程  .....................................................................................................................
        一、系统建设指导思想及原则  .....................................................................................................................
        二、系统建设内容  .....................................................................................................................
        三、系统建设方案  .....................................................................................................................
        第七部分 设备方案  .....................................................................................................................
        一、设备配置原则  .....................................................................................................................
        二、设备采购方式  .....................................................................................................................
        1.公开招标采购  .....................................................................................................................
        2.邀请招标采购  .....................................................................................................................
        3.集体论证竞争性谈判采购  .....................................................................................................................
        4.询价采购  .....................................................................................................................
        三、设备配置  .....................................................................................................................
        第八部分 节能、节水措施  .....................................................................................................................
        一、编制原则  .....................................................................................................................
        二、节能措施  .....................................................................................................................
        三、节水措施  .....................................................................................................................
        第九部分 环境保护与影响评价 .....................................................................................................................
        一、环境评价依据及执行标准  .....................................................................................................................
        二、场址环境现状  .....................................................................................................................
        三、环境保护措施及治理方案  .....................................................................................................................
        四、环境影响分析结论  .....................................................................................................................
        第十部分 劳动安全卫生及消防  .....................................................................................................................
        一、危害因素分析  .....................................................................................................................
        二、安全措施  .....................................................................................................................
        三、消防措施  .....................................................................................................................
        第十一部分 组织机构与人力资源配置  .....................................................................................................................
        一、组织机构  .....................................................................................................................
        二、人力资源配置  .....................................................................................................................
        三、项目运营及人员培训  .....................................................................................................................
        第十二部分 项目招标和实施进度计划 .....................................................................................................................
        一、 项目招标  .....................................................................................................................
        二、工程建设监理  .....................................................................................................................
        三、工程建设合同管理  .....................................................................................................................
        四、项目实施进度计划  .....................................................................................................................
        第十三部分 投资估算与资金筹措 .....................................................................................................................
        一、投资估算说明  .....................................................................................................................
        1.投资估算范围  .....................................................................................................................
        2.估算依据及参考资料  .....................................................................................................................
        3.估算方法  .....................................................................................................................
        二、项目投资  .....................................................................................................................
        1.建筑安装工程费  .....................................................................................................................
        2.工程建设其他费用  .....................................................................................................................
        3.预备费  .....................................................................................................................
        4.设备购置费及信息系统工程费用  ......................................................................................................................
        5.项目投资汇总  .....................................................................................................................
        第十四部分 社会效益评价  .....................................................................................................................
        一、社会效益评价分析  .....................................................................................................................
        二、项目与所在地互适应性分析  .....................................................................................................................
        第十五部分 附图  .....................................................................................................................
        1.区域位置图  .....................................................................................................................
        2.总平面布置图  .....................................................................................................................

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